Huis Verkopen Met Verlies

Formulier wordt geladen... Zelf zou ik gewoon een bod doen onder de vraagprijs en kijken of je in de voorwaarden tegemoet kan komen bijvoorbeeld met aanvaardingsdatum (1 februari blijkbaar) en probeer het risico op ontbinding door financieringsproblemen de kop in te drukken door zo snel mogelijk een offerte (of 2) te regelen.

Sommige banken zijn bereid voor hun vaste klanten en meestal tot maximaal 115% van de marktwaarde van de nieuwe woning, de restschuld na verkoop van de oude woning mee te financieren in de nieuwe hypotheek Helaas is dit niet mogelijk als de nieuwe hypotheek met NHG wordt afgesloten.

De langstlevende echtgenoot kan geen aanspraak maken op de vestiging van vruchtgebruik, als meer dan één jaar vóór het overlijden een procedure tot echtscheiding/scheiding van tafel en bed was aangevangen en die scheiding bij het overlijden nog niet tot stand was gekomen.

Verder dient besproken: de wettelijke maximumtermijn (5 jaar) om in onverdeeldheid te blijven en hoe dit kan worden herzien, de eventuele betaling van een woonstvergoeding met betaling maandelijks of 'in een uitgesteld relais', de bepaling van de omvang ervan, afspraken over de betaling van eigenaarskosten en bewonerskosten.

Je kunt geld aflossen , zeker als een deel van de hypotheek aflossingsvrij is. Juist bij de huidige lage spaarrente is aflossen hoe dan ook financieel gunstig, ondanks het verlies aan renteaftrek Kom je door de extra aflossing in een lagere risicoklasse terecht dan gaat de rente meestal ook omlaag.

Gezien je onbekendheid met de huizenmarkt ga ik ervan uit dat je zelf ook een makelaar hebt ingehuurd om je te begeleiden in het gehele proces, zodat je straks niet 10,000+ euro teveel betaald of tegen de 10% ontbindingskosten aanloopt omdat je ontbindende voorwaarden niet goed waren afgesproken.

Ik noem mijn huis even voor het gemak even huis A, het huis wat we willen kopen onder voorbehoud van verkoop eigen woning huis B. Mijn vraag baseert zich niet op, als er een koper voor mijn woning komt huis A. Dan is alles n.l. goed en verkopen we het huis en kunnen we dus ook het andere huis kopen.

Het Hof had in die zaak onder meer meegenomen dat ondanks het aandringen van de man op snelle verkoop, de verkoop na bijna click here drie jaar nog niet was gerealiseerd, hoewel dat, gelet op de woningmarkt tot voor kort, zeer wel tot de mogelijkheden had behoord.

Als we de optie aan het einde van de termijn om welke reden dan ook niet uitoefenen, dan valt de woning weer terug aan u. Tegen die tijd heeft u geprofiteerd omdat u alle afgelopen jaren de hypotheek niet heeft hoeven betalen en omdat de woning over het algemeen flink in waarde zal zijn gestegen.

En ja als specialist in woning marketing is het mijn uiteindelijk taak om de woning op een krachtige manier te communiceren op de verkoopfoto's Wat daar echter aan vooraf gaat is soms een aangrijpend en moeilijk proces voor de huidige bewoners / eigenaren.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *